8 Rue Labat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Labat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Labat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 107 mètres
- - Marmande à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1216 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 516 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Labat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Labat dans son marché local
Prix du 8 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Rue Labat se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Labat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Labat se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 16.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Labat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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