18 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lagauzère, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 151 mètres
- - Marmande à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 945 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 548 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lagauzère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lagauzère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lagauzère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lagauzère, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lagauzère dans son marché local
Prix du 18 Rue Lagauzère par rapport à la voie
Sur Rue Lagauzère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 18 Rue Lagauzère se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lagauzère par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lagauzère se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
