4 Rue Léonie, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonie, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°6 et du 16.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Léonie, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Boisvert à 77 mètres
- - Marmande à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 909 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 301 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 306 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 251 mètres
Ventes au 4 Rue Léonie
Une vente a été recensée au 4 Rue Léonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léonie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonie dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonie par rapport à la voie
Sur Rue Léonie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Rue Léonie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonie par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonie se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Marmande et -3.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
