15 Rue Leris-Lhermitte, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Leris-Lhermitte, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Leris-Lhermitte, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 65 mètres
- - Marmande à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 792 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 798 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Leris-Lhermitte
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Leris-Lhermitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Leris-Lhermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Leris-Lhermitte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Leris-Lhermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Leris-Lhermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Leris-Lhermitte dans son marché local
Prix du 15 Rue Leris-Lhermitte par rapport à la voie
Sur Rue Leris-Lhermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 15 Rue Leris-Lhermitte se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Leris-Lhermitte par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Leris-Lhermitte se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Marmande et 22.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Leris-Lhermitte à Marmande
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Leris-Lhermitte est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
