3 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lespinasse, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Lespinasse, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
- - Marmande à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1008 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 537 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lespinasse dans son marché local
Prix du 3 Rue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue Lespinasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 3 Rue Lespinasse se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lespinasse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lespinasse se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lespinasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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