Rue Monnereau, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monnereau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Monnereau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monnereau dans son marché local
Prix Rue Monnereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monnereau se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 1.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monnereau à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue Monnereau est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monnereau
Les ventes enregistrées Rue Monnereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monnereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
- - Marmande à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 967 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 572 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monnereau
Adresses Rue Monnereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monnereau, classées par tranches de numéros.
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