13 Rue Marcel Drouilhet, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Drouilhet, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Marcel Drouilhet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 108 mètres
- - Marmande à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 320 mètres
- - Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 362 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Drouilhet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Drouilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Drouilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Drouilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Drouilhet dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Drouilhet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Drouilhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 13 Rue Marcel Drouilhet se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Drouilhet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Drouilhet se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Marmande et -14.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 13 Rue Marcel Drouilhet à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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