8 Rue Marcel Drouilhet, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Marcel Drouilhet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 86 mètres
- - Marmande à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 290 mètres
- - Collège Jean Moulin à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 393 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Drouilhet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Drouilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Drouilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Drouilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Marcel Drouilhet à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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