12 Rue Marcel Paul, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 24 locaux.
À propos du 12 Rue Marcel Paul, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 23 logements - 24 locaux - 43 parkings - 1328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 48 mètres
- - Marmande à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 891 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 607 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 12 Rue Marcel Paul se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Paul se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 4.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
