2 Rue Marcel Paul, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Paul, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°6 et de 1.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 24 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marcel Paul, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 23 logements - 24 locaux - 43 parkings - 1328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 11 mètres
- - Marmande à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 926 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 576 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Paul se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
