12 Rue Mercade, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mercade, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Mercade, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 154 mètres
- - Marmande à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 596 mètres
- - Collège Cité scolaire à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 602 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mercade dans son marché local
Prix du 12 Rue Mercade par rapport à la voie
Sur Rue Mercade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 12 Rue Mercade se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mercade par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mercade se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 17.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mercade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mercade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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