21 Rue Mercade, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mercade, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Mercade, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 148 mètres
- - Marmande à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 571 mètres
- - Collège Cité scolaire à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 577 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 202 mètres
Ventes au 21 Rue Mercade
Une vente a été recensée au 21 Rue Mercade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mercade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mercade, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mercade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mercade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mercade dans son marché local
Prix du 21 Rue Mercade par rapport à la voie
Sur Rue Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 21 Rue Mercade se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mercade par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mercade se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 21 Rue Mercade à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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