23 Rue Mercade, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mercade, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°21 et de 8.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Mercade, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 145 mètres
- - Marmande à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 565 mètres
- - Collège Cité scolaire à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mercade dans son marché local
Prix du 23 Rue Mercade par rapport à la voie
Sur Rue Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 23 Rue Mercade se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mercade par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mercade se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Mercade
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mercade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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