1 Rue Michelet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°2 et du 8.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Michelet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 117 mètres
- - Marmande à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1095 mètres
- - Collège Cité scolaire à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 591 mètres
Ventes au 1 Rue Michelet
Les 2 ventes au 1 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 1 Rue Michelet se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michelet se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 22.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
