2 Rue Michelet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Michelet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 110 mètres
- - Marmande à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1103 mètres
- - Collège Cité scolaire à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 15.81 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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