10 Rue Millet, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Millet, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Millet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0417 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0410 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 70 mètres
- - Marmande à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 851 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 383 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Millet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Millet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Millet dans son marché local
Prix du 10 Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 10 Rue Millet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Millet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Millet se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Marmande et 26.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Millet à Marmande
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Millet est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 10 Rue Millet à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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