2 bis Rue Millet, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Millet, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Millet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 45 mètres
- - Marmande à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 829 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 348 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Millet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Millet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Millet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 bis Rue Millet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Millet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Millet se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 2 bis Rue Millet à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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