11 Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 31.37 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 1310 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 456 mètres
Ventes au 11 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 11 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mirabeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 11 Rue Mirabeau se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mirabeau se situe 57 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 61.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
