16 Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 8.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 1398 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mirabeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 16 Rue Mirabeau se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mirabeau se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 15.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
