30 Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 1336 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 30 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 30 Rue Mirabeau se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mirabeau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Mirabeau se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 30 Rue Mirabeau à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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