9 bis Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 ter et de 1.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 bis Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 1276 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Mirabeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 9 bis Rue Mirabeau se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Mirabeau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Mirabeau se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 19.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
