7 Rue Monnereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monnereau, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Monnereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Marmande à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 987 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 559 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Monnereau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Monnereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Monnereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Monnereau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monnereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monnereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monnereau dans son marché local
Prix du 7 Rue Monnereau par rapport à la voie
Sur Rue Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 7 Rue Monnereau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monnereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Monnereau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Marmande et -2.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
