9 Rue Monnereau, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 129 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Monnereau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Monnereau, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et son cloître à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
- Marmande à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 968 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 377 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 574 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 117 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 380 mètres

Ventes au 9 Rue Monnereau

Les 0 ventes au 9 Rue Monnereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Monnereau dans son marché local

Prix du 9 Rue Monnereau par rapport à la voie

Sur Rue Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Rue Monnereau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Monnereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Monnereau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Marmande et 1.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cazeaux, 47200 Marmande(1,563 €)

Rue Lozes, 47200 Marmande(1,549 €)

Rue Fourton, 47200 Marmande(1,470 €)

Rue Paul Vergnes, 47200 Marmande(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Monnereau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Monnereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.