1 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuvil, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°2 et de 10.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0093 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
- - Marmande à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 853 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 740 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuvil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuvil dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuvil par rapport à la voie
Sur Rue Neuvil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Rue Neuvil se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuvil par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Neuvil se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Marmande et 22.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Neuvil
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Neuvil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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