2 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuvil, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 11.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 235 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 128 mètres
- - Marmande à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 856 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 733 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuvil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuvil dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuvil par rapport à la voie
Sur Rue Neuvil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue Neuvil se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuvil par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuvil se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Neuvil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuvil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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