12 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuvil, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°10 et de 4.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 144 mètres
- - Marmande à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 850 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 704 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuvil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuvil dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuvil par rapport à la voie
Sur Rue Neuvil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 12 Rue Neuvil se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuvil par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuvil se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Marmande et 1.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Neuvil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Neuvil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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