8 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuvil, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°6 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 132 mètres
- - Marmande à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 719 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 271 mètres
Ventes au 8 Rue Neuvil
Une vente a été recensée au 8 Rue Neuvil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuvil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuvil dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuvil par rapport à la voie
Sur Rue Neuvil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Rue Neuvil se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuvil par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuvil se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
