13 Rue Parreau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Parreau, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 21.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Parreau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 105 mètres
- - Marmande à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1043 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 439 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Parreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Parreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Parreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Parreau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Parreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Parreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Parreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Parreau par rapport à la voie
Sur Rue Parreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 13 Rue Parreau se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Parreau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Parreau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
