18 Rue Parreau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Parreau, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°15 et du 29.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Parreau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 104 mètres
- - Marmande à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1039 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 445 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 300 mètres
Ventes au 18 Rue Parreau
Les 2 ventes au 18 Rue Parreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Parreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Parreau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Parreau dans son marché local
Prix du 18 Rue Parreau par rapport à la voie
Sur Rue Parreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 18 Rue Parreau se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Parreau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Parreau se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
