22 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Gérard, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°20 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 115 mètres
- - Marmande à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 444 mètres
- - Collège Cité scolaire à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 451 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Gérard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Gérard dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 22 Rue Paul Gérard se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Gérard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Gérard se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Marmande et -5.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
