38 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Gérard, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 154 mètres
- - Marmande à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 442 mètres
- - Collège Cité scolaire à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 448 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Gérard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Gérard dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 38 Rue Paul Gérard se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Gérard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Gérard se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Marmande et -21.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
