5 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Gérard, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 60 mètres
- - Marmande à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 450 mètres
- - Collège Cité scolaire à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 457 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Gérard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Gérard dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 5 Rue Paul Gérard se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Gérard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Gérard se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 12.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Gérard à Marmande
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Gérard est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
