34 Rue Paul Valéry, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue Paul Valéry, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 977 mètres
- - Collège Jean Moulin à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 973 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 1054 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Valéry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 34 Rue Paul Valéry se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Valéry par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Valéry se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
