38 Rue Paul Valéry, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Rue Paul Valéry, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 986 mètres
- - Collège Jean Moulin à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Valéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 38 Rue Paul Valéry se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Valéry par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Valéry se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
