3 Rue Paul Vergnes, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Vergnes, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Paul Vergnes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 97 mètres
- - Marmande à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 755 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Vergnes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Vergnes dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 Rue Paul Vergnes se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Vergnes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Vergnes se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Marmande et -7.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
