59 Rue Robert Creuzet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Robert Creuzet, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°63 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Robert Creuzet, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 301 mètres
- - Marmande à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 877 mètres
- - Collège Cité scolaire à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 879 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Robert Creuzet
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Robert Creuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Robert Creuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Robert Creuzet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Robert Creuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Robert Creuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Robert Creuzet dans son marché local
Prix du 59 Rue Robert Creuzet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Creuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 59 Rue Robert Creuzet se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Robert Creuzet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Robert Creuzet se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Robert Creuzet à Marmande
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Robert Creuzet est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
