4 Rue Roger et André Dudézert, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger et André Dudézert, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Roger et André Dudézert, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 509 mètres
- - Collège Jean Moulin à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 619 mètres
Ventes au 4 Rue Roger et André Dudézert
Les 2 ventes au 4 Rue Roger et André Dudézert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger et André Dudézert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger et André Dudézert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger et André Dudézert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger et André Dudézert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger et André Dudézert dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger et André Dudézert par rapport à la voie
Sur Rue Roger et André Dudézert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Rue Roger et André Dudézert se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger et André Dudézert par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger et André Dudézert se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
