12 Rue Roturier, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roturier, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Roturier, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 126 mètres
- - Marmande à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 367 mètres
- - Collège Cité scolaire à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 373 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roturier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roturier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roturier dans son marché local
Prix du 12 Rue Roturier par rapport à la voie
Sur Rue Roturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 12 Rue Roturier se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roturier par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roturier se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Marmande et -27.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 12 Rue Roturier à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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