11 Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rousset, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 28.11 % à celui du n°9 et du 29.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 11 Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 81 mètres
- - Marmande à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 779 mètres
- - Collège Cité scolaire à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 783 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 752 mètres
Ventes au 11 Rue Rousset
Une vente a été recensée au 11 Rue Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rousset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rousset dans son marché local
Prix du 11 Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 11 Rue Rousset se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rousset se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
