15 Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rousset, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°13 et du 6.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 15 Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 86 mètres
- - Marmande à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 785 mètres
- - Collège Cité scolaire à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 748 mètres
Ventes au 15 Rue Rousset
Les 2 ventes au 15 Rue Rousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Rousset, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rousset dans son marché local
Prix du 15 Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 15 Rue Rousset se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Rousset se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
