15 Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rousset, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 86 mètres
- - Marmande à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 785 mètres
- - Collège Cité scolaire à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 748 mètres
Ventes au 15 Rue Rousset
Les 2 ventes au 15 Rue Rousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rousset dans son marché local
Prix du 15 Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 15 Rue Rousset se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Rousset se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Rousset
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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