4 a Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Rousset, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°4 b et de 7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 a Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 81 mètres
- - Marmande à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 778 mètres
- - Collège Cité scolaire à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 782 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 758 mètres
Ventes au 4 a Rue Rousset
Une vente a été recensée au 4 a Rue Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Rousset dans son marché local
Prix du 4 a Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 4 a Rue Rousset se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Rousset se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 a Rue Rousset
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