4 b Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Rousset, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 b Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0372 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 81 mètres
- - Marmande à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 778 mètres
- - Collège Cité scolaire à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 782 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Rousset dans son marché local
Prix du 4 b Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 4 b Rue Rousset se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Rousset se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 12.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 b Rue Rousset
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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