5 Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rousset, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°7 et du 12.66 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 75 mètres
- - Marmande à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 770 mètres
- - Collège Cité scolaire à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 774 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 757 mètres
Ventes au 5 Rue Rousset
Une vente a été recensée au 5 Rue Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rousset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rousset dans son marché local
Prix du 5 Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 5 Rue Rousset se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rousset se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Marmande et -22.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
