12 Rue Sauvestre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sauvestre, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue Sauvestre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 139 mètres
- - Marmande à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1096 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 463 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 265 mètres
Ventes au 12 Rue Sauvestre
Les 2 ventes au 12 Rue Sauvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sauvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sauvestre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sauvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sauvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sauvestre dans son marché local
Prix du 12 Rue Sauvestre par rapport à la voie
Sur Rue Sauvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 12 Rue Sauvestre se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sauvestre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sauvestre se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
