3 Rue Sauvestre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sauvestre, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Sauvestre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 2 logements - 21 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 97 mètres
- - Marmande à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1108 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 415 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sauvestre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sauvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sauvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sauvestre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sauvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sauvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sauvestre dans son marché local
Prix du 3 Rue Sauvestre par rapport à la voie
Sur Rue Sauvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue Sauvestre se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sauvestre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sauvestre se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Marmande et -5.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
