3 Rue Taleze, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Taleze, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°7 et de 34.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Taleze, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 27 mètres
- - Marmande à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 680 mètres
- - Collège Cité scolaire à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Taleze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Taleze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Taleze dans son marché local
Prix du 3 Rue Taleze par rapport à la voie
Sur Rue Taleze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Rue Taleze se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Taleze par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Taleze se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
