1 bis Rue Tamisey de Larroque, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Tamisey de Larroque, affiche un prix moyen de 1 301 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Tamisey de Larroque, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 307 mètres
- - Marmande à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 761 mètres
- - Collège Jean Moulin à 765 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 856 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Tamisey de Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Tamisey de Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Tamisey de Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Tamisey de Larroque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tamisey de Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tamisey de Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Tamisey de Larroque dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Tamisey de Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Tamisey de Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 bis Rue Tamisey de Larroque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Tamisey de Larroque par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Tamisey de Larroque se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Tamisey de Larroque à Marmande
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Tamisey de Larroque est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
