11 Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tombeloly, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 18.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 112 mètres
- - Marmande à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 595 mètres
- - Collège Cité scolaire à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 596 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tombeloly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tombeloly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tombeloly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tombeloly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tombeloly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tombeloly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tombeloly dans son marché local
Prix du 11 Rue Tombeloly par rapport à la voie
Sur Rue Tombeloly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 11 Rue Tombeloly se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tombeloly par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tombeloly se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
