9 Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tombeloly, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 110 mètres
- - Marmande à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 587 mètres
- - Collège Cité scolaire à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 588 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 376 mètres
Ventes au 9 Rue Tombeloly
Une vente a été recensée au 9 Rue Tombeloly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tombeloly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tombeloly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tombeloly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tombeloly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tombeloly dans son marché local
Prix du 9 Rue Tombeloly par rapport à la voie
Sur Rue Tombeloly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 9 Rue Tombeloly se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tombeloly par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tombeloly se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 9 Rue Tombeloly à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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