31 Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tombeloly, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 244 mètres
- - Marmande à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 799 mètres
- - Collège Cité scolaire à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 799 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 398 mètres
Ventes au 31 Rue Tombeloly
Une vente a été recensée au 31 Rue Tombeloly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Tombeloly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Tombeloly, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tombeloly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tombeloly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tombeloly dans son marché local
Prix du 31 Rue Tombeloly par rapport à la voie
Sur Rue Tombeloly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 31 Rue Tombeloly se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tombeloly par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Tombeloly se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
